1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
19.2万円/㎡
前年比-13.7%
広島市東区
16.7万円/㎡
前年比-42.7%
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牛田コーポユニバース
広島県広島市東区牛田早稲田四丁目
/ 広島高速交通アストラムライン牛田駅 徒歩25分
1979年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
645万円
7.2万円/㎡
394
562
729
897
AI査定結果
推定相場価格
645万円
7.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
562万円〜729万円
6.3万円/㎡〜8.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.08万円/㎡
推定利回り
14.6%
最終更新日: 2026年1月14日
牛田コーポユニバース
580万円（6.5万円/㎡）/ 3階 / 89.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は6.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 580万円 | 6.5万円 | 3階 | 89.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/29 | 498万円 | 5.5万円 | 2階 | 91.26㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/16 | 730万円 | 8.2万円 | 3階 | 89.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/05 | 398万円 | 4.4万円 | 2階 | 91.26㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は7.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 牛田コーポユニバース 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 広島高速交通アストラムライン牛田駅25分 | 580万円 | 6.5万円 | 89.1㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | 牛田コーポラスD棟 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 広島駅35分 | 500万円 | 7.2万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/11 | 牛田コーポラス 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 広島駅34分 | 698万円 | 8.0万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | 牛田コーポラスB棟 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅21分 | 630万円 | 8.0万円 | 79.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で13.7%下落、広島市東区では42.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）は広島市東区の平均と比較して61.1%割安です。